【泰國曼谷房地產】~泰國曼谷房地產-專業投資理財

泰國4日確認，已正式批准中泰鐵路合作項目一期工程的環境影響評價，項目預計將於12月下旬開工。中泰鐵路合作項目是泰國第一條標準軌高速鐵路，將使用中國技術建造。一期工程全長253公里，連接曼谷到泰國東北部的呵叻府，未來將與中老鐵路銜接，構成昆明至曼谷的鐵路大通道。

早前報導：中泰鐵路建成後昆明到曼谷將實現朝發夕至

中泰鐵路連接中老泰三國，將實現從昆明到曼谷的朝發夕至，還可以輻射東南亞地區。

【泰國世界日報訊】泰國碼頭局內部通報正在籌畫設立子公司，負責碼頭商業化的運營管理，編寫工作內容大綱（TOR），估計在今年12月可完成，並提交董事會審議，然後在2018年初招聘顧問公司對碼頭土地商業化經營做出可行性研究，約花1年時間完成，之後相關方案可提交國營企業政策委員會審議和內閣批准，時間表規定的目標是碼頭局屬下子公司要在2019年開始運作，子公司的結構參照泰國鐵路局，由碼頭局持有初始股100%，之後拿出部分股權進行融資以獲得子公司在下階段進行投資的資金。

碼頭局內部消息透露，碼頭局將按交通部下達的政策開展商業化管理，完成每年35億銖的商業運營收入目標。目前碼頭局的商業經營收入在總收入中只占1.21%的較低比重，每年只有約7億銖，低於其他性質類似部門、單位的平均商業收入比例4-5%的水平。為此，碼頭局要抓緊通過設立子公司實現商業化運營，增加商業運作的收入水平。而曼谷碼頭即孔堤碼頭區土地的市價不少於1000億銖，估計可順利實現年收入20-30億銖的目標。

孔堤碼頭土地開發利用將借鑒南韓釜山城市碼頭的模式，逐步將孔堤碼頭一帶發展成為現代的城市碼頭區，設立有民居、商場、賓館和一站式服務中心等完善的設施，而且具有較高環保水平的綠色區域。此外，還計畫投資建設單軌運輸系統或地下鐵路軌道運輸系統，穿越拉瑪四路、皮革廠路，然後與匯喃泰路連接。

內部消息稱，孔堤碼頭區的開發和升級工作，有必要將現在的居民點全部遷出。碼頭局擬在孔堤碼頭區開發的居民住宅社區命名為智慧城區公寓樓盤，占地58萊，位於皮革廠路的舊鐵路居民點，估計施工期為5年，可在2022年投入使用。初步了解，碼頭區舊居民點的括帕立社區的居民已經同意發展計畫，之後，碼頭局要參照鈴丹居住區的模式安頓孔堤碼頭區舊居民社區的遷移，同時在新發展社區安排學校、兒童遊樂場、體育場和社區商業點等設施，吸引舊居民點的居民願意配合遷移，讓孔堤居住區域建設工程順利向前推進。

【泰國世界日報訊】商業部28日指出，泰國出口增長幅度低於多個東盟國家，主因是部分東盟國家出口的比較基數低，如果以出口總值占比排列，泰國僅次於新加坡，強調泰國出口處於上升周期。

針對泰國出口增長率低於鄰國的相開批評，商業部貿易策劃辦事處負責人披差隆表示，累計2017年首10個月泰國出口增長率為9.7%，除得到全球經濟良好復甦及國際油價回漲的支持外，泰國商品具有競爭力也是主要推動因素之一，從泰國出口總值在整體東盟國家中的占比排名第2可得到印證，僅次於新加坡，而且上季的出口占比取得增長及呈現持續上升趨勢。同時，泰國商品能持續有效擴展市場，泰國首50大出口商品中，多達43種出口商品取得增長，而且泰國工業經營者積極調整，使出口工業品的科技含量有所提升。

披差隆指出，追溯2016年東盟國家的出口數據，除泰國及越南外，大部分東盟國家的出口皆取得負增長，所以部分東盟國家出口增長率高於泰國，主要原因是去年比較基數較低而已。去年泰國出口增長0.5%，相比下印尼出口萎縮3.7%，馬來西亞降低4.8%，新加坡衰退2.5%，菲律賓下挫2.4%。如果把其他東盟國家2016年的出口增長率調整至與泰國相同，這些國家今年出口增長率將低於泰國，調整後印尼今年首9個月出口增長8.9%，馬來西亞提高5.9%，新加坡成長4.8%，菲律賓上升7.6%，而泰國出口增幅卻高達9.3%。

根據商業部統計數據，泰國今年首10個月出口總值達1955億1840萬美元，年比成長9.7%；進口價值為1830億7260萬美元，年比攀升14.6%；貿易順差124億4580萬銖，年比降低33%。

【泰國世界日報訊】泰國零售百貨業The Mall集團有限公司透露，位於曼谷邦卡皮區蘭甘亨路12巷的The Mall 2商場，即日（1日）起至2018年1月14日，將推出『蘭甘亨The Mall 2商場34周年慶』打折促銷活動，所有商品最高折扣可達90%。之後商場將拆除重建，新建成高10層的綜合商場，估計可於2020年內完工。

蘭甘亨The Mall 2商場是The Mall集團旗下第2家商場，自1983年12月22起正式營業，至今已有34年歷史。

【泰國世界日報訊】泰國運輸有限公司透露，該公司11月16-26日期間，在曼谷-色軍府路線上試運營身長15米的『超級巴士』（Super Bus），全程633公里，收到了非常好的乘客反饋。為此，該公司接下來準備開通曼谷-清邁及曼谷-普吉『超級巴士』線。

該公司透露，『超級巴士』試運營期間，共搭載乘客425人次，收入合計27萬7263銖。大部分乘客更喜歡『Cocoon』座位，這種座位帶有可調控電動按摩系統，也可通過下滑調節座椅，此外，還配有免費Wi-Fi、獨立充電插座、車上餐飲等服務，非常方便，唯一不足是座位與座位之間稍微有點擠，公司計畫拆除3個座椅，只留下27個座位。

【泰國世界日報訊】巴育總理昨天（30人）會晤科特迪瓦駐泰大使多索阿瑪達，並對科特迪瓦長期以來從泰國進口大米表示感謝。
    
新任科特迪瓦駐泰大使多索阿瑪達當天前往國務院大廈拜會巴育總理，多索阿瑪達是剛剛卸任駐中國大使後轉赴泰國履新，巴育總理對泰國與科特迪瓦保持的友好外交關係感到滿意，並希望泰國與科特迪瓦兩國能增加在農業方面的合作，泰國作為大米出口大國，政府對科特迪瓦長期以來從泰國進口大米表示感謝。

多索阿瑪達表示，科特迪瓦是世界上最大的可可生產和出口國，兩國之間有著很大的商貿往來空間，希望兩國能加強貿易合作。巴育總理稱，贊同和支持兩國促進各領域合作，在農業種植方面，泰國也願意幫助科特迪瓦，同時希望通過中小型企業發展食品加工業，泰國政府支持泰國商人在科特迪瓦的投資，也希望科特迪瓦能成為泰國商品在非洲的中轉站，泰國也願意成為科特迪瓦商品在東盟的中轉站。

巴育總理還向多索阿瑪達說明政府在南疆地區實施的治理政策，強調會本著和平原則，逐步取得治理成效，政府高度尊重南疆民眾的宗教自由和文化傳統，認真幫助當地民眾解決實際問題。

【泰國世界日報訊】Ocean資產公司（Ocean Property）住宅業務（Residential Business）代理總監納蓬11月27日表示，受國家東部經濟走廊（EEC）發展規劃前景利好支持，芭堤雅物業市場仍持續增長，吸引投資公司繼續湧入。為此，該公司決定在2018年投入1億銖，再建60個遊艇停泊位。

納蓬表示，東部經濟走廊規劃立項成為國家發展專案，吸引國內外投資流向該區域，對芭堤雅物業市場帶來極大利好。公司在芭堤雅價值30億銖的中天Ocean Portino公寓樓盤正在發售中。而2018年公司擬投入1億銖再建60個遊艇停泊位，使得停泊遊艇的數量可增至380艘。公司的遊艇停泊碼頭服務及相關服務可帶來較穩定的收入，每年約為2億銖。

【中央社曼谷1日專電】台灣業者今天在曼谷向泰國商會大學捐贈無線充電設備，同時舉辦研討會。這是泰國首度引進無線充電設施，台灣業者透過技術試點，拓展未來在東南亞的商機。

示意圖（取自網絡）

台灣百搭網路公司應泰國商會大學邀請，向泰方捐贈無線充電設備並舉行研討會。這是泰國推動4.0計畫以來，首次示範無線充電設備，對於台灣與泰國的資通訊產業，特別是泰方推動智慧城市，具指標性意義。

業者捐贈的6台無線充電設備，將設置在機場捷運站、國際機場和泰國商會大學圖書館等3處公共場所，提供無線充電及智慧應用服務，並建立示範應用試點，瞭解無線充電應用在泰國的商機，做為未來雙方合作的基礎。

【泰國世界日報訊】內政部昨天（1日）舉辦「巴差叻集市，創造機會、職業和收入」活動新聞發布會，本月5日全國將同步開放950個集市。曼谷的巴差叻集市活動將在總理集市舉行。

內政部助理部長素提當天主持召開新聞發布會，宣布「巴差叻集市，創造機會、職業和收入」活動，由內政部和9個部門下轄機構合作打造9個種類的巴差叻集市，將在全國開放，包括美國綠色集市、泰國人微笑巴差叻集市、幸福地方巴差叻集市、還民幸福曼谷巴差叻集市、府治好產品巴差叻集市、現代貿易巴差叻集市、農合社銀行社區好產品巴差叻集市、必逛集市和文化巴差叻集市。計畫在全國設立6520個集市，而本月5日將在全國先開放950個。

素提指出，曼谷地區的巴差叻集市活動將於本月5-7日舉行，地址位於國務院旁的帕敦功卡盛集市（總理集市）。帕敦功卡盛集市是依照政府總理巴育上將的政策開放，可以說是全國巴差叻集市的原型，全國各地的集市可以借鑒學習。在這次活動上，將有超過170名商家展銷優質商品，都是各個府治的特色產品，例如喃邦府的荷葉包、帕府的染布和海藻香皂、春蓬府的乳膠枕頭等等。

【泰國世界日報訊】這個月將迎來聖誕和元旦兩大佳節，雖然西方聖誕節並非泰國節假日，但曼谷的過節氣氛卻非常濃郁。目前，曼谷中央大使館（Central Embassy）外面的人行天橋下，一個比天橋還高的超級充氣聖誕老人緊緊『趴』在天橋旁，似乎要給天橋上過往的行人一個大大的擁抱。這絕對是一個自拍熱點！那周邊的奔集路（Phloen Chit）沿線灌木叢上，也都掛上了顏色鮮豔的彩燈，升起了吊著禮品盒的『熱氣球』。此外，尚泰世界（Central Wrold）還有一個聖誕老人主題充氣滑梯，到處洋溢著聖誕節歡慶氣氛。