今年6月15日,日本政府於去年出台的民宿新法將正式實施,為旅遊火爆的日本解決大量住宿需求的民宿,經過申報流程,即可以按照新法規定,合法經營。日本民宿也將進入合法化的行業過渡階段。
▲ 日本東京景色
今年6月15日,日本政府於去年出台的民宿新法將正式實施,為旅遊火爆的日本解決大量住宿需求的民宿,經過申報流程,即可以按照新法規定,合法經營。日本民宿也將進入合法化的行業過渡階段。
▲ 日本東京景色
蓬勃發展的旅遊業正在推動日本房產市場持續升溫,日本辦公樓租賃和諮詢公司SanKO Estate首席分析師在接受彭博的採訪時表示,在未來3年裡,東京將見證高樓空間50%的增幅。日前,麥肯錫諮詢最新發布的報告《日本旅遊業的未來:2020年可持續增長路徑》考察了日本入境旅遊面臨的挑戰,並提出了推動實現2020年增長目標的具體建議。旅遊業轉型也勢必為日本房市帶來升級發展的新利好,今天有路就來聊聊日本房產發展的新機遇。
▲日本2020年入境游發展目標
如果日本的入境游客數量維持當前的增長速度,預計到2020年將在2015年1970萬海外遊客的基礎上,再增加1090萬人,不過,距離實現2020年達到4000萬海外入境游客的目標仍有940萬的差距。為解決日本旅遊業遇到的挑戰,麥肯錫報告提出了行之有效的建議,其中包括日本政府機構與相關企業之間的公私合作(public-private partnership,PPP),將為酒店和旅遊景點提供支持,比如幫助酒店強化在線業務,簡化購買流程等,具體包括在網站上提供充分信息,使用英語等其它語言。
2017年,日本旅遊市場消費額飆升至創紀錄的400億美元,這進一步刺激了日本經濟的發展。據日本觀光廳(Japan Tourism Agency)最新發布的數據, 2017年的日本旅遊消費額同比增長17.8%,而且每一季度都創下了新高。入境游自然也就成為了日本近年來經濟增長最強勁的推動力之一。之前,日本2020年的遊客人數目標是2000萬人,而2017年就提前實現了目標,遊客數量就達到了2870萬人之多。目前日本正致力於實現到2020年時遊客人數達到4000萬人的新目標。
| 全球遊客數量激增,中國遊客消費額排名第一 |
日本在2017年的全球遊客人數達到了創記錄的2870萬人,中國大陸游客的消費額最高,消費增長了15%,達到了1.7萬億日元,佔總額的三分之一以上。其中8770億日元來自零售購物,這主要得益於東京許多百貨公司都僱傭了講中文的員工。此外,日本對中國遊客簽證條件的放鬆,也促進了中國遊客數量的激增。