【中央社曼谷22日專電】為增進台灣與泰國文化交流和友誼，中華民國駐泰國代表處將在明年1月17-23日於EmQuartier百貨電影院舉辦曼谷2018台灣電影展，精選8部台灣作品和2部泰國電影放映。
由中華民國駐泰國經濟文化辦事處舉辦的台灣電影展，將以台灣電影「只要我長大」擔任首映片，並挑選出「上岸的魚」、「強尼凱克」、「青田街一號」、「白蟻－慾望謎網」、泰國明星參演的喜劇片「一路順風」和紀錄片「四十年」等具有代表性的最新台灣電影作品。
除了上述新片之外，本次影展特別介紹楊德昌1991年導演的「牯嶺街少年殺人事件」，這部片重新拷貝，片長4小時，是導演童年真實經驗的啟發，描述60年代台灣青少年的生活，是兩個黑道間對立的故事。
今日泰國訊——醞釀已久的泰國交通史上第一條高速鐵路，今天（ 2017年12月21日）正式破土動工開建。開建典禮在泰國中部呵叻府北衝縣甘東鎮隆重舉行，國務院總理巴育上將、交通部長阿空、中國政府代表發改委王曉濤、中國駐泰特命全權大使呂健、呵叻府府尹、泰國企業代表以及中資企業代表等數百位各界人士出席了該典禮。王曉濤先生現場宣讀了中國國務院總理李克強發來的賀函。
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今日21號開始正式中泰鐵路的一期開工大典，這條就標誌著中泰鐵路已進入第一期施工模式，下午三時半，巴育總理髮表講話後鄭重宣布：泰國交通史上首條高速鐵路正式破土開建！此為泰國與中國區域互聯互通合作項目。
“致力於開發和提供最好的公寓環境，以滿足新生代的生活方式和生活需求。” 這是所有地產開發商都會喊出來的口號，但是真正做到的又有多少？
今日泰國某房地產公司，為了將口號變為實際行動，讓客戶感受到為了滿足客戶需求，提高客戶生活質量的決心，因此特意花費8千萬泰銖打造了一個超豪華休息室。
地鐵，向來是房價增值的興奮劑、是出租回報的最可靠保障，更是具備衡量到城市核心區域通勤時間等指標的價值標尺功能。用最直觀的展現形式、最全面的優質項目、最具動態的趨勢考量，“武裝”你的泰國置業之路。曼谷的房地產市場愈發火熱，地鐵沿線住宅的投資價值也無需多言，當“曼谷”遇上“地鐵”，你必須擁有的就是這一張地鐵房價圖了！
| 最直觀|
房市寒風冷颼颼，何時能回溫？台灣房屋智庫發言人張旭嵐今 (14 日) 表示，目前市場沒太多利多，房價仍在底部盤整，「買方姿態比較高」；資深財經評論家黃世聰更直言，「房價已『跌出』剛性需求，對買方來說，確實是血拼機會。」
張旭嵐和黃世聰今天出席鉅亨網「2018 投資論見」活動，針對「我在全球當房東在台灣當房客」的主題，發表看法。黃世聰說，2017 上半年豪宅市場不錯，但一般房地產市場表現不佳，房價跌出剛性需求，「自用好時機，投資停看聽。」
黃世聰強調，社會大眾關注政策如何影響房市，如果就 2018 年的狀況而言，「目前看不到太多利多」。
張旭嵐說，近 2 年房市下修，主因在稅制，所以資金會找其他地方停靠，不會留在房市，不過，2017 下半年，已有回溫跡象，就「量」而言，大家有買的意願，且現在房價走到相對低點，所以買方姿態比較高，房價還在底部盤整，「南港甚至有高價宅，1 戶賠 1,000 多萬在賣。」
張旭嵐也認為，2018 台灣房市，目前看起來沒太多利多，回歸自用需求，純粹看價格，需求很理性；現在雙北人口已逐漸外移至桃園，在交通、政策條件加分的情況下，桃園已產生磁吸效應，吸引入住人口。
用“火爆”足以形容泰國當前的房產市場。在去年近乎瘋狂的泰國房市中，近三分之一的賣家以一倍多的買入價轉手了房產，根據以往泰國購房經驗，房產不足3年的賣家都在獲利，很多快速買進賣出的人事實上是賺錢的。
2016年初全泰國樓市迅速升溫，曼谷的城市房價飆升之後，芭提雅以及清邁等城市接棒上漲，泰國自金融危機後樓市回暖期，大量海外投資客有需求進軍泰國房產市場，更是進一步推升了泰國房價的上漲。
投資房產想要賺錢，除了要低價買進，還得要能保價甚至高價賣出！因此二手房買賣市場一直都是關注焦點。但作為全國房市風向標的北京，今年卻讓人感覺國內二手房市場正走向低迷！
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「96%的北京二手房，賣不出去！」
12月是個歡樂節慶月份，即便位於熱帶的泰國也非常有聖誕節的氣氛，尤其是身受海外遊客喜愛的曼谷，為了迎接12月聖誕節與跨年，各大購物中心卯足全力布置夢幻的聖誕造景，有來自英國哈利波特風的巫師村，從加拿大空運來的「真的聖誕樹」，還有大型的胡桃鉗士兵公仔與聖誕老公公，把整個曼谷裝點成一座閃耀的聖誕城市。12月到1月中旬來到曼谷，千萬別錯過曼谷的購物中心，不僅有美麗造景可瘋狂拍照留影，各大購物中心更是紛紛祭出優惠的年終折扣，廣場前也都會有聖誕市集，讓你買個過癮！
Gaysorn Village的外圍布置（圖片來源：Gaysorn Village FB）
在中國的「一帶一路」政策中，中泰鐵路為其中的重要工程之一。預計將於12月下旬開工，從昆明到曼谷當天就到，且票價為機票的三分之一或一半，更省了，票價的大幅度降低，也會大大增加我們去泰國旅遊的次數！
泰國4日確認，中泰鐵路項目預計將於12月下旬開工。中泰鐵路合作項目是泰國第一條標準軌高速鐵路，將使用中國技術建造。
【泰國世界日報訊】環宇中國東盟法律合作中心與泰國貿易院、泰國總商會於本月7日在泰國總商會辦公位址正式簽署合作框架協定。環宇中國東盟法律合作中心於2011年經中華人民共和國民政部批准登記，主管單位是中國法學會，2012年3月25日正式啟動，致力於為中國與東盟各國之間的投資與貿易提供法律查明和爭端調解及仲裁機制。雙方本次合作將主要針對以下兩個方面展開：
一方面是為中國企業投資泰國提供法律查明和提供法律指引服務。中國企業來泰國投資的數額逐日增多是一個大趨勢，泰國也是中國投資者首先選擇的重要投資國之一，泰國法律的查明及市場准入制度對於中國投資者來說，是非常重要的一個環節，法律服務在企業走出來的過程中，已經成為一個不可或缺的需求。本次合作將為有意向投資泰國的中國投資者提供法律指引、商務考察以及泰國本土企業進行商務對接的活動，讓他們在泰國找到適合的投資方向和投資夥伴，對於泰國市場的准入要求該法律合作中心根據不同行業予以指引，促進中國投資者在在泰國投資有效安全落地。
另一方面，將為泰國企業與中國的投資與貿易提供法律保障。中國現在作為世界第二大經濟體，強大的市場也吸引著泰國投資者來中國投資開拓中國市場，泰國投資者同樣需要了解中國的法律和商業文化。環宇中國東盟法律合作中心在中國北京、上海、深圳、海南等十多個城市設有分支機搆，為泰國企業到中國進行貿易與投資保駕護航。
環宇中國東盟法律合作中心現依託泰國大拓律師事務所籌建泰國分中心，踐行本次合作主要方面，為中國企業走出來過程提供泰國法律支援，幫助他們了解泰國風俗習慣，同時也可以為泰國企業走進中國市場提供法律幫助，為中泰兩國投資者提供雙向法律服務和說明，本次合作意義深遠。
【泰國世界日報訊】YUM國際餐飲（泰國）有限公司泰國肯德基行政總裁維卡妮2日表示，肯德基餐館在泰國發展的33年中，獲得了業務聯盟夥伴公司的大力支持，如組建初期有尚泰餐飲公司（CRG）的支持和配合，並推動肯德基在泰國市場的持續擴張和壯大，至今有實力在國內數一數二的連鎖加盟企業配合該公司的發展，如餐飲發展公司（RD），而最近又獲得亞洲QSA連鎖公司的合作，252家肯德基經營權的轉讓工作將在今年12月內全部結束。
【泰國世界日報訊】住宅銀行麾下的房地產資訊中心（REIC）看好2018年下半年民眾消費力將明顯復甦，刺激房地產市場增長幅度回到6-8%的水準。
房地產資訊中心代理負責人威猜透露，2018年房地產市場估增長6-8%，增幅高於今年預期的2-3%，主要支持因素為經濟起向良好成長，加上預期在官方持續出台刺激經濟措施的支持下，民眾消費力將在2018年下半年明顯復甦，帶動房地產市場增長。預測2018年首季的房地產過戶將增長8%，相比下今年首季房地產過戶萎縮達30-40%，主因是官方在2016年出台措施減免過戶及抵押手續費，使民眾趕在2016年底優惠措施結束前完成過戶手續。
展望2018年曼谷及周邊府治房地產市場前景，房地產資訊中心預測，明年銷售單位將有15萬4200個，預期需時15個月消化。值得關注的因素包括泰國經濟增長前景，有助提升民眾消費力及信心，由於大部分民眾需要貸款購買房屋，償債期長達20-30年，而且還需要追蹤官方投資，特別是大型投資項目及捷運工程，將提升民營企業的投資信心。利率趨向上升帶來的壓力有限，原因是升幅僅0.25%，國家經濟在消費良好的支持下仍呈現持續增長的趨勢。
住宅銀行副董事經理萊汪表示，2018年新增房屋貸款增長率估不低於3-4%，相當於6000億銖。預期銀行今年房屋貸款額能順利實現1780億銖的原定目標值，並且看好明年銀行房屋貸款額將增至1800億銖以上，可分為向企業貸款的比重為60%，向一般民眾放貸的比例為40%。另一方面，銀行將為超過1100萬名註冊為低收入民眾的客戶調整放款審批標準，增加民眾置產的機會。
