如今到泰國生活是一件非常好的事情，因此很多人考慮到泰國買房投資意向也越來越明確；而想要在泰國賺泰國房地產財當然要清楚泰國的法規以及各方面泰國風俗民情，此篇小編集合了所有投資者疑問的新手指南。
1，問：曼谷是個成熟的國際都市，外國人在曼谷置業已行之有年？
答：從早期的歐美人，俄羅斯人，中東人，日本人，韓國人，一直到近年最大資金入泰的中國大陸，香港地區、台灣地區及新加坡投資者算非常晚期進泰國房市的。
2，問：在這個世界資金都搶著進來的市場，他有何迷人之處跟遊戲規則呢？
答：首先，我們必須得承認中國人被中國房地產嚇怕了！房價的漲幅，租金投報率，房貸利率，開發商不良炒作等等因素，導致中國房地產是“不合理的市場生態”，所以小伙伴們必須把在中國的投資觀念丟棄掉您才能真正 理解泰國市場。我們常常用最生活化的方式比喻中國人性子急房價也跟著急，漲幅快但卻沒有租金投報可言（北上廣深等一線城市回報率大概是在1-2%）。相較之下泰國人步調慢個性溫吐，房價也跟著溫吐起來，每 年慢慢的10%-15%穩定成長，但平均租金投報5%-8%卻非常可觀。
所以在中國“預售買進到交屋已經翻一倍”的生態，泰國沒有。相反之，在泰國“光收租金就已經回兩次本”的生態，中國也沒有，聰明的投資者你覺得哪個市場泡沫的跡像大呢？
3，問：外國人可以合法擁有泰國房產嗎？
答：是完全合法，但必須依照泰國人：外國人，51:49的比例上限。舉例來說，一棟公寓大樓相同面積的單位共100間，外國人最多能買到49間，其他必須保留給泰國人。至於土地以及獨棟別墅呢？由於以上兩者皆屬單1 個獨立單位，無法切算51:49的比例，所以外國人是無法單獨直接持有的，必須以公司名義持有；但泰國的公司法規定，股東結構依然必須遵照泰國人：外國人，51:49為上限。簡單來說，不管買房或設公司，泰國為 了保障本國人民，所有結構外國人比例不得過半就對了。
4，問：外國人在泰國買房可以貸款嗎？
