【泰國曼谷房地產】~泰國曼谷房地產-專業投資理財

【泰國世界日報訊】2017年泰國出口整體表現驚艷，全年出口總額突破2360億美元，增長9.9%，創下近6年來的最高增幅。該年貿易順差為130億美元，得益於全球經濟和貿易合作夥伴國經濟有所好轉，推動泰國出口CLMV、印度市場同樣創下最高紀錄。貿易政策與戰略辦事處預測今年出口仍會維持持續增長的勢頭，約可以實現5-7%的增長表現。

商業部貿易政策與戰略辦事處主任蘋察諾小姐昨天（22日）公布2017年泰國出口整體數據，該年出口總額為2366億9400萬美元，創下最高紀錄，與2016年相比攀升9.9%，增幅為近6年來最高。如換算成泰銖，總出口額為8.008兆銖，成長6.06%；該年進口總額為2227億6350萬美元，增長14.71%，或計為7.629兆銖，攀升10.77%。由此一來，該年實現貿易順差139億3070萬美元，或3784億7660萬銖。

單是去年12月，泰國出口額為197億4100萬美元，與2016年12月相比增長8.63%，實現連續10個月的增長表現。如換算成泰銖，該月出口額為6425億8270萬銖，增長0.36%；該月進口額為200億1920萬美元，增長16.60%，或計為6597億5390萬銖，攀升7.67%。促使該月貿易順差為2億7810萬美元，或171億7120萬銖。

蘋察諾小姐指出，2017年出口總額之所以創下最高歷史紀錄，源自全球經濟和貿易合作夥伴國經濟均持續好轉，特別是CLMV市場（柬埔寨、寮國、緬甸及越南）以及印度市場，出口額分別創下251億9100萬美元（增長13.1%）、64億8700萬美元（增長25.8%）的最高紀錄。其他市場包括美國增長8.3%、歐洲（15國）增長7.6%、日本增長8.9%、東盟（9國）增長8.9%、中國23.7%、非洲10.7%等。

全球經濟與貿易合作夥伴國經濟復甦，推動對泰國商品的需求增加，進一步次級泰國農產品和工業產品出口持續成長，其中工業產品出口額為1881億4800萬美元，增長9.4%；農產品出口額為349億5000萬美元，增長14.4%，其中大米出口攀升17.2%，出口總量為1162萬8000噸，同樣是最高紀錄，其他包括橡膠出口增長35.7%、食品12.4%、砂糖7.3%等。

至於2018年泰國出口趨勢，該辦事處預估會增長5-7%，出口額在2485億2900萬美元至2532億6300萬美元之間。如果要實現增長5%，每個月的出口額須達到207億1100萬美元；如果要增長7%，每個月則須達到211億500萬美元。無論如何，該預估值只是貿易政策與戰略辦事處的預測，商業部將在今年2月正式公布出口預估值。

【泰國世界日報訊】這段時間曼谷城中多地的泰國櫻花（Nang Phraya Sua Krong /นางพญาเสือโคร่ง）已陸續綻放，包括曼谷乍都節區的乍都節公園、火車公園以及BTS摩七站等，遊客又可以抓緊時間拍美照了。除此之外，暖武里府公共衛生部及泰國農業大學（Kasetsart）附近，每年的泰國櫻花美景也毫不遜色。

【泰國世界日報訊】經營尚泰百貨公司（Central）的中央開發（CPN）與6家商業銀行合作，計畫2018年首季內在麾下超過4000家商店內安裝QR二維碼支付系統，迎接「無現金社會」的來臨。

公司營運部副董事總經理巴功22日透露，隨著數碼科技熱潮的掀起，經營者有需要進行調整，以迎合消費者的需求，特別是剛踏入社會工作的新一代民眾，不但與數碼科技共同長大，而且熟悉智慧手機的操作，中國等多個國家透過手機銀行（Mobile Banking）服務在百貨公司內支付貨款的比例高達62%，泰國也正在向「無現金社會」的時代邁進。

因此，尚泰決定與6家商業銀行合作，在麾下的尚泰世界購物中心（Central World）、尚泰百貨公司（Central Plaza）及尚泰Festival購物中心（Central Festival）內推出QR二維碼支付服務，分別為盤谷銀行（BBL）、大城銀行（BAY）、儲蓄銀行、開泰銀行（KBANK）、泰京銀行（KTB）及匯商銀行（SCB）。除向客戶提供付費便利外，也將使商家易於管理收入，銀行亦可節省現金流動性管理成本，而且預期將刺激手機銀行的客戶基礎進一步成長，估將增加3000萬個手機銀行賬戶。

公司制定目標在首季內麾下全國商埸將有超過4000家商店安裝QR二維碼支付系統，第1期將側重鼓勵小型商店及客戶使用QR二維碼支付系統，例如服裝店、IT及電子設備零售店等；第2期將開始推動中型及大型經營者使用QR二維碼支付系統。預期可吸引民眾前往公司麾下的百貨公司消費，增幅不低於10%，促使零售市場成長10-20%。

【泰國世界日報訊】CP集團在獲得東部特別經濟走廊開發管理委員會的批准後，聯手中國廣西在羅勇府建造泰國-中國工業園區（CPGC），專用迎接中國投資商在泰國推展和落實投資項目，並因此與安美德城市工業園區形成競爭。而安美德城市工業園區也在抓緊擴建，更是推出免費進駐該園區的優惠力爭吸引中國投資商，掀起中國投資商「爭奪戰」。

東部特別經濟走廊開發管理委員會在批准成立20個「工業促進區」後，批准CP集團在位於羅勇府的CP工業園區內打造一座「工業促進區」，而CP工業園區與其他工業園區又有不同之處，因為該園區只為會說中文的投資商服務，這將是一座純中文環境的工業園區，可以消除中國投資商的語言溝通障礙。

據悉，東部特別經濟走廊開發管理委員會在上周的會議中，批准在羅勇府CP工業園區項目內打造工業促進區，該項目的合作雙方為CP Land公司和來自廣西南寧的廣西建工集團，成立CG公司進行聯合開發。

羅勇府CP工業園區項目占地面積3068萊，位於尼空帕他那縣瑪卡帕他那鎮及班凱縣農拉羅鎮，正處於東部經濟走廊（EEC）範圍之內，因此也符合在東部經濟走廊成立工業促進區的原則和條件，以支持高科技和創新產業（新S曲線）的發展。該工業園區的特點在於專門為中國業者/投資商或者會說中文的投資商提供服務，目標產業為汽車/零部件、電氣和電子/零部件、醫療設備以及農產品加工。

消息指出，CP集團的目標是將CP工業園區打造成為專屬於中國投資者的工業園區，而該集團也已經具備了吸引中國投資者投資泰國的專業知識和密切關係，再加上羅勇府是東部經濟走廊3個目標府治中的一個，促使CP集團下定決心推動該項目，在這之後，羅勇府CP工業園區也將更名為泰國-中國工業園區或CPGC。

在CP集團之前，擁有1萬6894萊面積的安美德城市工業園區就已經劃分出2600萊土地，開發成專屬中國投資商的工業園區。為了爭奪中國投資商，安美德城市工業園區從中劃分一塊區域，成立泰國-中國工業園區，目前已經有80多家工廠進駐，可以說中國投資商數量在不斷增加，目前代售的土地剩下200-300萊，今年預計再賣出2000萊土地。

安美德集團董事兼首席營銷官逸汶表示，在安美德城市工業園區內為中國投資商劃分區域，是為了滿足中國投資商們想要離得近一些的要求，因為都是同一個國籍，在交流和互助上也更加方便。「我們在土地開發上擁有更長時間的經驗，投資土地準備充分，因為都已經通過環境評估，售後服務也已經準備好了，我們還推出可以立馬實施的優惠措施，例如免費進駐等，還可以幫助投資商與泰國政府協調。」

【泰國世界日報訊】泰國商業部貿易政策與戰略辦公室統計顯示，2017年泰國出口總值高達2366億9400萬銖，成為史上最高出口額度，年比增長9.9%，實現連續6年來最高增幅。

【泰國世界日報訊】美國貿易代表辦事處（USTR）此前發布2017年度知識產權保護報告，在銷售侵權商品市場名單（「惡名市場」）中，沒有出現泰國任何一家商場和電商平台，這是10年來泰國首次擺脫該名單。泰國總理巴育上將昨天（21日）表示，對此感到非常開心，政府將持續推進打擊和解決侵犯知識產權問題，感謝各方的配合。

巴育總理指出，USTR還稱讚泰國政府在打擊侵權問題上的決心，通過不斷努力才能成功解決該問題。此前USTR已經宣布將泰國從重點觀察名單（PWL）升級到觀察名單（WL），加上最新公布的報告，都顯示出泰國在知識產權保護工作上取得很大進步，政府會繼續認真解決該問題，有助於完善貿易和投資的良好氛圍，提高泰國形象，政府的政策是通過創新和知識產權，推動經濟發展。

巴育總理感謝各政府部門、民營企業和民眾的配合，使得國家不斷進步，儘管有部分地區還存在侵犯知識產權問題，但政府會加大打擊力度，也希望民眾不要購買和售賣侵權商品，加強保護知識產權的意識。

據悉，在2007年至2016年期間，泰國共有13家商場和市場被列入USTR「惡名市場」名單，例如空統市場、MBK商場、隆戈市場、鐵橋市場、班莫、著名的乍都節周末市場、芭東海灘（普吉府）、IT CITY商貿中心（芭堤雅）等。在去年1月至9月，政府對銷售侵權商品的店鋪進行肅清，沒收盜版商品約15萬件。

【中新社曼谷21日電】首屆泰國華文媒體培訓活動暨「一帶一路」泰國華文媒體研討會21日在曼谷舉行，來自泰國華文媒體及教育界約300人參加了培訓及研討活動。

泰華通訊記者協會主席羅宗正在開幕致辭中表示，隨著「一帶一路」倡議的推進實施，越來越多的中國遊客和企業前來泰國，泰中兩國的人員和經貿往來日益頻繁，這也為泰國華文媒體的發展帶來新的機遇。泰華媒體及從業人員亟需提高自身各方面素養，適應媒體發展新形勢，書寫時代新篇章。

培訓活動上，中國華僑大學新聞與傳播學院副院長王琰，北京大學外國語學院教授、泰國朱拉隆功大學孔子學院高級顧問傅增有，泰國《泰國風》雜誌總編吳小涵分別作了題為「『一帶一路』背景下海外華文媒體的發展路徑」、「中泰文化特點及差異」、「新聞寫作實操」的演講，並就相關話題進行了現場互動與探討。

此次活動由泰華通訊記者協會、中國華僑大學聯合主辦。據瞭解，主辦方今後還將陸續為泰國華文媒體免費提供更加深入和形式多樣的專題培訓。

烏隆紅蓮花海被CNN評選為世界十大奇湖之一。圖／泰國觀光局提供

【泰國世界日報訊】被CNN評選為世界十大奇湖之一的泰國紅蓮花海，位於泰國東北部烏隆他尼府，每年12月到2月間是紅蓮花的盛放時期，遊客可以在中午以前租船近距離欣賞紅蓮花，以及淡水湖中各種魚類、鳥類以及野生動物等景致。

2017年，中國人置業泰國火熱，那麼，進入2018年，泰國房產市場將會有哪些趨勢呢?可能會產生哪些變化呢?接下來小編根據數據和大家分析分析。

泰國的旅遊市場變化

2008年以來，泰國入境游人數呈現幾何增長，旅遊業逐漸成為泰國發展的支柱性產業。隨著服務業在泰國經濟中的佔比不斷提升，旅遊業的地位也愈發重要，由此應運而生的旅遊地產更是極具投資價值。

旅遊業帶動房產投資熱潮 

泰國房產市場受熱捧，與旅遊市場的蓬勃發展息息相關。歐美以及亞洲等各國大量遊客為了躲避霧霾或嚴寒等惡劣天氣，紛紛來到泰國享受最優質的生活環境。據統計，2017年上半年泰國的海外購房客戶中，亞洲購房者佔據了首要的位置。

投資理財中，房產投資當屬最安全穩當的啦，特別是市中心，輕軌站旁一帶的樓房都是穩升不跌的，根據2010-2017年市場調查研究表明，輕軌線On Nut站當屬全線輕軌站中漲價最快最高最有潛力，接下來，小編把這條輕軌線的總體價位從高到底排序給大家看看吧～

1. 2017年，輕軌線On Nut站一帶樓房價格位於70,000泰銖每平方米，總體幅度上漲11.1％，與2010年至2017年相比較，總體上漲8.3％

2. 2017年，輕軌線Samutprakarn站一帶樓房價格位於100，000泰銖每平方米，總體幅度上漲11.1%，與2010年至2017年相比較，總體上漲6.3％

3. 2017年，輕軌線Sai Luat站一帶樓房價格位於120，000泰銖每平方米，總體幅度上漲9.1％，與2010年至2017年相比較，總體上漲6.9％