【泰國曼谷房地產】~泰國曼谷房地產-專業投資理財

中國的房產投資者目前選擇曼谷作為海外置業地遠遠超過了悉尼和倫敦。目前，中國買家對澳洲房產的熱情正在退減，同樣的，在2015年，倫敦房產的魅力也大不如前，畢竟市場的高峰期已過，稅費標準的變動和資金管控的加強讓中國人不得不退出其房產圈。

有專家曾經說過，資金管控雖然會是房產走低潮的一個原因，但不會是降低需求的那個根本原因。

舉個例子來說，UBS調查結果顯示，55%的中國人表示資金管控確實影響到他們買房的便捷性，但其中一半的人也說道，正是因為這樣才說明現在是購買的好時機，因為很多人都放慢了海外投資的腳步，其他看準機遇的人才應該藉機入手。

房產新地平線

可能因為“一帶一路”的影響，中國人現在最關注的就是泰國的房地產,越來越多的人開始關心城市基建和發展，當然了，房價將一直會是關注點之一。

當年澳洲房產曾在中國掀起過一陣熱潮，由於牽扯到影響商品出口需求的問題，國內的房產市場變動對澳洲經濟也產生了影響。如今風潮已過，腦熱已散，要說跟著政策走，市場好又離家近的房產熱盤，曼谷是不得不看的一塊寶地。

僅2018年春節假期期間，就有31萬人赴泰國旅遊，而其中不乏大量以“看房旅遊”為目的的遊客，這期間成為了房產諮詢和銷售的高峰。

這個趨勢可不是這一兩年貿然興起的，而是已成定勢的發展方向。如上圖所見，從2014年起，中國人對泰國的房產就著了迷，從一股腦湧向歐美又退潮，發現泰國房價低、租價高，加上永久產權，是塊不錯的投資市場。

也有相關記錄顯示，中國人在曼谷買房偏愛小戶型，並且73.8%的買家都是買房用作投資，不過也有51.9%的人是為了自住。目前來說，最受歡迎的城市仍是芭提雅、曼谷、清邁和普吉島這些主要城市。