泰國房產值得投資嗎？吸引投資者的目光有哪些？
泰國是第二大經濟體，位於中南半島中南部，與柬埔寨、緬甸、老撾、馬來西亞接壤，從地理位置來看，泰國在東盟各國中佔據著核心的位置，被親切地稱為“東盟心臟” 。一帶一路的根本意義在於透過絲綢之路和海上絲路的建設，支持周邊國家的經濟發展，而泰國曼谷正位處於此一經濟計劃的中繼位置，其重要性可見一般。
泰國位於中南半島中南部，與柬埔寨、緬甸、老撾、馬來西亞接壤，從地理位置來看，泰國在東盟各國中佔據著核心的位置，被親切地稱為“東盟心臟”。
- Dec 18 Mon 2017 17:10
為什麼泰國房產值得投資？吸引投資者的焦點有哪些？
- Dec 18 Mon 2017 12:59
來泰國時間太緊去不了海島清邁？湄南河一日遊帶你玩轉曼谷
- Dec 18 Mon 2017 12:53
【泰國美食】泰國南部的一次味蕾探秘......
泰國南部呈長型半島狀，往下一直延伸到馬來西亞，鄰泰國灣和安達曼海。以優美的海灘及渡假勝地出名，地理位置優勢賦予了它各種各樣的新鮮海鮮以及香料來源，形成了獨具特色的南部美食。
南部菜餚有的採用來自馬來西亞和印度尼西亞的食材，味道比其他地區更濃烈，菜品偏辣且口味重。南部菜餚中也廣泛使用椰子，用椰奶來中和辣湯、咖哩、油炸的熱度，而果肉則用來當作佐料。南部特產包括當地種植的腰果，其他水果包括山竹、小型鳳梨以及臭豆，其他特色菜餚如米飯沙拉配南部魚醬、黃咖哩和魚內臟辣咖哩等辣湯。
- Dec 18 Mon 2017 12:40
暹羅百麗宮影城五大影廳，讓您享受非凡體驗
熱愛看電影的影迷們來到曼谷，可不要錯過放鬆觀看一部電影的機會！說到泰國最豪華的電影院，您肯定會想到在市中心暹羅百麗宮商場的MAJOR CINEPLEX。這裡有著最大的影廳，有著清晰度最高的銀幕，還有著最完美的座椅和床位，成為曼谷最熱門齊全的娛樂休閒中心，充滿了色彩、新意和想像力，讓您享受非凡體驗。
IMAX巨幕電影廳
- Dec 18 Mon 2017 12:30
10年1.2萬億美元：“一帶一路”投資新啟示
近半年來中國企業積極響應政府“一帶一路”（BRI）倡議，在海外大手筆收購港口倉儲、重卡貨運和其他物流行業公司，對外直接投資回升已初見端倪。根據英國投行Grisons Peak彙編的數據，今年前11個月中國企業巨頭在歐洲，亞洲和其他地區的物流行業收購總額增長了一倍多，達到了322億美元，遠遠高於2016年全年的129億美元。今天就為大家深入分析，“一帶一路”戰略的不斷深入，帶給廣大投資者怎樣的投資啟示。
▲一帶一路線路圖
| 沿途65個國家經濟增長看得見
- Dec 15 Fri 2017 12:31
曼谷地鐵房價圖，置業泰國的必備“武器”
地鐵，向來是房價增值的興奮劑、是出租回報的最可靠保障，更是具備衡量到城市核心區域通勤時間等指標的價值標尺功能。用最直觀的展現形式、最全面的優質項目、最具動態的趨勢考量，“武裝”你的泰國置業之路。曼谷的房地產市場愈發火熱，地鐵沿線住宅的投資價值也無需多言，當“曼谷”遇上“地鐵”，你必須擁有的就是這一張地鐵房價圖了！
| 最直觀|
- Dec 15 Fri 2017 12:08
台灣人前一波買日本，這一波買泰國
房市寒風冷颼颼，何時能回溫？台灣房屋智庫發言人張旭嵐今 (14 日) 表示，目前市場沒太多利多，房價仍在底部盤整，「買方姿態比較高」；資深財經評論家黃世聰更直言，「房價已『跌出』剛性需求，對買方來說，確實是血拼機會。」
張旭嵐和黃世聰今天出席鉅亨網「2018 投資論見」活動，針對「我在全球當房東在台灣當房客」的主題，發表看法。黃世聰說，2017 上半年豪宅市場不錯，但一般房地產市場表現不佳，房價跌出剛性需求，「自用好時機，投資停看聽。」
黃世聰強調，社會大眾關注政策如何影響房市，如果就 2018 年的狀況而言，「目前看不到太多利多」。
張旭嵐說，近 2 年房市下修，主因在稅制，所以資金會找其他地方停靠，不會留在房市，不過，2017 下半年，已有回溫跡象，就「量」而言，大家有買的意願，且現在房價走到相對低點，所以買方姿態比較高，房價還在底部盤整，「南港甚至有高價宅，1 戶賠 1,000 多萬在賣。」
張旭嵐也認為，2018 台灣房市，目前看起來沒太多利多，回歸自用需求，純粹看價格，需求很理性；現在雙北人口已逐漸外移至桃園，在交通、政策條件加分的情況下，桃園已產生磁吸效應，吸引入住人口。
- Dec 14 Thu 2017 11:30
探秘泰國| "閉眼買都會賺"的時代已到來！
用“火爆”足以形容泰國當前的房產市場。在去年近乎瘋狂的泰國房市中，近三分之一的賣家以一倍多的買入價轉手了房產，根據以往泰國購房經驗，房產不足3年的賣家都在獲利，很多快速買進賣出的人事實上是賺錢的。
2016年初全泰國樓市迅速升溫，曼谷的城市房價飆升之後，芭提雅以及清邁等城市接棒上漲，泰國自金融危機後樓市回暖期，大量海外投資客有需求進軍泰國房產市場，更是進一步推升了泰國房價的上漲。
- Dec 14 Thu 2017 11:24
為何96%的北京二手房賣不出去，東南亞卻捲起投資熱潮？
投資房產想要賺錢，除了要低價買進，還得要能保價甚至高價賣出！因此二手房買賣市場一直都是關注焦點。但作為全國房市風向標的北京，今年卻讓人感覺國內二手房市場正走向低迷！
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「96%的北京二手房，賣不出去！」
- Dec 14 Thu 2017 11:16
【泰國美食】泰國南部的一次味蕾探秘
泰國南部呈長型半島狀，往下一直延伸到馬來西亞，鄰泰國灣和安達曼海。以優美的海灘及渡假勝地出名，地理位置優勢賦予了它各種各樣的新鮮海鮮以及香料來源，形成了獨具特色的南部美食。
南部菜餚有的採用來自馬來西亞和印度尼西亞的食材，味道比其他地區更濃烈，菜品偏辣且口味重。南部菜餚中也廣泛使用椰子，用椰奶來中和辣湯、咖哩、油炸的熱度，而果肉則用來當作佐料。南部特產包括當地種植的腰果，其他水果包括山竹、小型鳳梨以及臭豆，其他特色菜餚如米飯沙拉配南部魚醬、黃咖哩和魚內臟辣咖哩等辣湯。
- Dec 14 Thu 2017 11:13
若有人問泰國現在經濟形式怎麼樣？我會這樣跟你說…
從泰國現在的經濟形式來看，4%的經濟增長率創下歷史新高了！泰國的經濟就像是“焚香”。誰能想到，它在諸多受傷的亞洲國家中，居然恢復成肌體最為健康的一個。也有人形容泰國的經濟是“打不死的小強，其實都一樣，只是為了表現泰國經濟的韌性。然而泰國的經濟韌性在哪呢?本文這樣告訴你…
今天，有朋友問我“泰國的經濟到底怎麼樣？”我賣個關子，先不說答案。其實我是生怕自己的一孔之見誤導了別人。
前幾天轉載了一個帖子，從數據上分析了泰國現在的經濟形勢。由於第四季度官方刺激的出口增長以及旅遊業的良好發展，年末衝刺促使經濟增長4.7%，將全年的經濟增長率拉到4%，高於預計的3.8%。與中國的高增長率相比，小巫見大巫，但4%的經濟增長率創下歷史新高了。當然，這屬定量的微觀分析範疇。
其實，在筆者眼裡，泰國的經濟就像是“焚香”。經濟是“香”，政治是“風”。政治怎麼翻騰，都傷不著經濟的元氣；即使看似熄滅，復燃之快也超乎想像。1998年的亞洲金融危機，大家都覺得泰國完了。誰能想到，它在諸多受傷的亞洲國家中，居然恢復成肌體最為健康的一個。
- Dec 14 Thu 2017 11:05
2017聖誕節 蒐集曼谷聖誕樹 曼谷不可錯過的5個聖誕氛圍濃郁地點
12月是個歡樂節慶月份，即便位於熱帶的泰國也非常有聖誕節的氣氛，尤其是身受海外遊客喜愛的曼谷，為了迎接12月聖誕節與跨年，各大購物中心卯足全力布置夢幻的聖誕造景，有來自英國哈利波特風的巫師村，從加拿大空運來的「真的聖誕樹」，還有大型的胡桃鉗士兵公仔與聖誕老公公，把整個曼谷裝點成一座閃耀的聖誕城市。12月到1月中旬來到曼谷，千萬別錯過曼谷的購物中心，不僅有美麗造景可瘋狂拍照留影，各大購物中心更是紛紛祭出優惠的年終折扣，廣場前也都會有聖誕市集，讓你買個過癮！
Gaysorn Village的外圍布置（圖片來源：Gaysorn Village FB）
- Dec 13 Wed 2017 12:37
KTB：泰銖明年上看31.8銖兌1美元
【泰國世界日報訊】泰京銀行（KTB）證券金融市場策略家吉迪蓬透露，如果明年中國經濟欠佳，資金可能回流至泰國，刺激泰銖匯率進一步走升，要資金流出泰國債市恐存在一定難度，原因是泰國經濟基礎良好增長，盡管美國聯準會（Fed）上調利率，估計資金也不會立即流出泰國。
吉迪蓬指出，由於泰國經濟基礎穩健及趨向持續成長，所以看到泰銖匯率貶值的機率較低，明年泰銖兌美元匯率有機會升至31.8銖兌1美元，中央銀行將控管泰銖匯率在32.5-32.8銖兌1美元的水平。上周泰銖匯率在32.5-32.65銖兌1美元之間窄幅震盪，與前1周比較略微貶值，原因是美國稅改計畫明確化，刺激美元匯率升值。
- Dec 13 Wed 2017 12:06
米其林指南 清邁、普吉餐館有望入榜
【泰國世界日報訊】泰國旅遊局局長育塔薩昨天（11日）表示，這次與米其林指南合作，將有效促進泰國美食發展，讓更多的外籍遊客了解泰國，符合泰國打造「亞洲美食之都」的目標。之後泰國旅遊局的目標是促進清邁、普吉等地區的餐館入榜米其林指南。
日前公布的曼谷米其林指南，「鬼門黑痣姐餐店」入榜米其林指南1星評等名單，不僅能提升路邊攤美食的名氣，吸引遊客來泰國，還能刺激其他路邊攤攤販、餐館業者等不斷發展、完善食物的味道及服務質量等，以達到標準，能有機會入榜米其林指南名單。
育塔薩說，共有98家泰國餐館入選米其林指南，包括3家餐館獲選2星評等、14家獲選1星以及35家獲得必比登推介（Bib Gourmand）超值餐廳獎的餐館，符合泰國旅遊局發展美食景點的目標，主要突出當地特色飲食，以吸引各地的吃貨。
- Dec 13 Wed 2017 11:39
亞航明年2月開通昆明-普吉航線
【中新社昆明11日電】11日，連續9年榮獲世界最佳低成本航空稱號的亞洲航空在昆明發布，過去5年，該公司昆明航線已運載近百萬旅客，成為昆明機場運力第一的外國航空公司。
2012年12月10日，亞洲航空成功開通昆明至吉隆坡航線，隨後在2013年11月15日開通昆明至曼谷航線。亞洲航空自開通昆明航線以來，一直深受民眾歡迎，2017年航線平均客座率超過86%。
- Dec 13 Wed 2017 11:36
廉差邦-挽薩攀渡輪 明年招標
【泰國世界日報訊】碼頭廳加快制定泰國灣東西岸渡輪碼頭開發和渡輪運營項目第2階段TOR文件，預計明年初啟動招標，尋找民營企業投資大型渡輪運輸業務，未來可縮短跨越泰國灣的時間，降低物流成本。
碼頭廳廳長吉路昨天（11日）表示，泰國灣東西岸渡輪碼頭開發和渡輪運營項目第2階段，目前正在對有意投資該項目的民營企業準備情況進行評估，根據初步計畫，東岸將使用廉差邦碼頭，西岸則使用巴蜀府挽薩攀碼頭和宋卡碼頭，未來將開通連接東西岸輪渡服務，包括運送乘客、汽車和商品服務。預計明年第1季度可公開TOR文件。
原則上將開放給感興趣投資該項目的民營企業提交碼頭開發條件，包括廉差邦碼頭、挽薩攀碼頭和宋卡碼頭，這3個碼頭水深14米，足以有容納大型船舶，只需要調整部分設施，讓汽車可以方便上下船。碼頭廳要求投資方必須是有實力的大型公司，因為必須使用大型渡輪提供服務，投入資金相對較高，但投資回收期合理。投資公司在中標後，碼頭廳將發放運營渡輪許可證，前期需要先測試。
- Dec 12 Tue 2017 11:34
中泰鐵路開工：昆明到曼谷朝發夕至，泰國旅遊票價更省了！
在中國的「一帶一路」政策中，中泰鐵路為其中的重要工程之一。預計將於12月下旬開工，從昆明到曼谷當天就到，且票價為機票的三分之一或一半，更省了，票價的大幅度降低，也會大大增加我們去泰國旅遊的次數！
泰國4日確認，中泰鐵路項目預計將於12月下旬開工。中泰鐵路合作項目是泰國第一條標準軌高速鐵路，將使用中國技術建造。
- Dec 12 Tue 2017 11:32
投資曼谷：一投本地中產聚集區，二投看得見的未來！
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中泰高鐵始發站，中產生活圈新力
提起曼谷，總會讓人想到摩天大樓林立的Sathorn 金融中心，這個曼谷最早發展起來的地區，之後再到Sukhumvit、Rama 9等區，這些都是曼谷長期以來的政治、商業中心，歷史、藝術、飲食、生活文化紮根萌芽。
- Dec 12 Tue 2017 11:30
泰中合作 為投資商提供法律指引
【泰國世界日報訊】環宇中國東盟法律合作中心與泰國貿易院、泰國總商會於本月7日在泰國總商會辦公位址正式簽署合作框架協定。環宇中國東盟法律合作中心於2011年經中華人民共和國民政部批准登記，主管單位是中國法學會，2012年3月25日正式啟動，致力於為中國與東盟各國之間的投資與貿易提供法律查明和爭端調解及仲裁機制。雙方本次合作將主要針對以下兩個方面展開：
一方面是為中國企業投資泰國提供法律查明和提供法律指引服務。中國企業來泰國投資的數額逐日增多是一個大趨勢，泰國也是中國投資者首先選擇的重要投資國之一，泰國法律的查明及市場准入制度對於中國投資者來說，是非常重要的一個環節，法律服務在企業走出來的過程中，已經成為一個不可或缺的需求。本次合作將為有意向投資泰國的中國投資者提供法律指引、商務考察以及泰國本土企業進行商務對接的活動，讓他們在泰國找到適合的投資方向和投資夥伴，對於泰國市場的准入要求該法律合作中心根據不同行業予以指引，促進中國投資者在在泰國投資有效安全落地。
另一方面，將為泰國企業與中國的投資與貿易提供法律保障。中國現在作為世界第二大經濟體，強大的市場也吸引著泰國投資者來中國投資開拓中國市場，泰國投資者同樣需要了解中國的法律和商業文化。環宇中國東盟法律合作中心在中國北京、上海、深圳、海南等十多個城市設有分支機搆，為泰國企業到中國進行貿易與投資保駕護航。
環宇中國東盟法律合作中心現依託泰國大拓律師事務所籌建泰國分中心，踐行本次合作主要方面，為中國企業走出來過程提供泰國法律支援，幫助他們了解泰國風俗習慣，同時也可以為泰國企業走進中國市場提供法律幫助，為中泰兩國投資者提供雙向法律服務和說明，本次合作意義深遠。
- Dec 12 Tue 2017 11:29
貝鈴-尚隆站試運行31日到期 將收費
【泰國世界日報訊】曼谷捷運綠色線南側延長線貝鈴-北欖段項目，於4月3日進行貝鈴-尚隆站試運行，不收取乘客費用，並且於12月31日結束試運行。對此，交通與運輸辦事處與執行運營的BTS高層管理人員對該站車費事宜進行討論，會議總結安奴-尚隆站的車費由原來的15銖調整至20銖。目前準備將會議報告呈交給曼谷市長審核，如果通過審核，會立即發布公告通知乘客。
關於尚隆-北欖站安裝運行系統工作進展，施工進度比計畫慢10%。無論如何，曼谷市政府目標是2018年全線通車。至於乘客人數方面，尚隆站至開通服務以來，平均每天4-4.5萬人次，乘客人數明顯增加。
