第一太平戴維斯最新數據顯示，未來五年，英國西北部區域的房價平均漲幅將達到18%，將是倫敦地區漲幅（約7%）的2.5倍，遠超英國14.2%的平均漲幅。2014~2016年，英國北部經濟引擎曼徹斯特的房價大漲30.8%，震驚了國際投資者的眼球。未來五年，曼徹斯特的房價漲幅預計將達到28.2%，位居全英之首。
▲曼徹斯特城市景象
● 曼徹斯特作為英國首屈一指的投資城市，房產極具價值和升值潛力，投資者可選擇按揭貸款或一次性付清的付款方式，自住、租賃、出售皆可；
● 項目位於曼徹斯特城市中段優越位置的新社區，步行可達中心商務區及其周邊購物場所；讓你生活在城市生活中心，感受近在咫尺的曼城中心商務區；
● 地處英國房產價值窪地，在未來會取得遠高於市場平均水平的回報，5年投資計劃，預測收益率高達97.6%；
● 作為曼徹斯特黃金地段的傑出建築物，項目立足於該區域輝煌的發展歷史，傳遞著現代化、科技化的理念。受Exchange火車站啟發，怡尊雅苑項目的外觀極具創意，17層的高樓看上去像一件件堆積的行李，讓你擁有獨一無二的居住體驗。
為什麼說曼徹斯特房產獨具投資價值？
據估計，英國每年需要至少240,000套新房才能滿足日益上漲的需求。然而在過去十年，這一數額並未達到，並由此導致房價持續上漲。基於價格上漲和對居住靈活度的偏好，過去十年內英國全國主要城市的租房需求每月都會增加。然而英國現時房屋擁有率進入30年以來的低谷，並且根據統計數據至2025年，在全英20歲至39歲的人群中，將有60%會選擇租房。可持續的資本增長和定期的高收益率使英國成為全球投資者的避風港，其中曼徹斯特尤為吸引投資者目光。
▲曼徹斯特大學
據統計，曼徹斯特85%的市區人口選擇租房，平均的租金回報率可達6%，這個比率在房地產市場成熟的發達國家算是驚人了。同時，曼徹斯特的房產租金收益在2014~2016年間上漲了25.4%，到2021年仍要上漲20.15%！仲量聯行表示：預計到2021年，曼徹斯特的房產回報增速將比英國平均水平高出15%。近30%的漲幅，再加上超高20%的租金收益，置業曼徹斯特的複合收益率可達50%！也就是說，現在投資曼徹斯特，5年就可以收回一半的成本，還能享受英國這個發達國家透明、健康的房地產市場帶來的保障。
▲曼徹斯特房屋供不應求來源：第一太平戴維斯
曼徹斯特市政廳分析預測，大曼切斯特區域的人口可能會在2025年達到625,000人，增幅達20%，預計未來十年將額外多增10萬人口。據統計，截至目前曼城的北部振興計劃已取得了明顯的效果，共計創造了超過8000個新就業機會。到2050年，預計可為民眾提供的就業機會將總計達到約85萬。這將進一步助推曼徹斯特房產的發展。
出處 : 唯信
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