出租率上升10%，五年內轉售獲益40%
需求猛上漲，租客多外籍
泰國的專業房產管理公司Plus Property從對外籍人士的住宅市場調查中發現，Phra Khanong-On Nut區的住宅高需求量呈高漲趨勢，僅是2017年上半年，租賃需求就上漲了10%，比熱門的Thong Lo-Ekkamai區還高出5%－7%左右。與此同時，轉售市場的行情也相當可觀，五年之內一室房就升值了24%。
這一需求猛勢主要來自於在泰國工作和居住的外籍人士，在2017年上半年，這一區70%的公寓都租給了外國租客，相比2012年增漲了56%。
隨著需求的增長，使得這一區的公寓出租單元在過去三年裡多了10%，這個數字比一直以來備受關注的Thong Lo-Ekkamai區還高。
而吸引大量外籍人士選擇在PhraKhanong-On Nut區租房的最主要原因，是其區域內豐富而齊全的生活設施，比如大量的餐廳、商舖、超市和小攤，還有最重要的，就是輕軌交通可以快速方便前往曼谷市中心。
租價、房價、地價統統漲
這一區的平均租價在500-600泰銖左右/平米，一室房（30-35平米）的租價在每月1.8—2.5萬泰銖，兩室房（50-60平米）的租價則在每月3.2萬—4萬泰銖，且入住率高達83%。
由於Onnut是曼谷的集中生活區之一，可方便通路素坤逸上的各大商務區，再加上周圍生活設施極其豐富，生活便捷性較高，於是不僅成為外籍人士考慮租房的優先選擇，也是不錯的置業投資選擇地。轉售市場方面，據調查顯示，Onnut區轉售收益在40%左右，房產價值升值可觀，是投資者可參考的重要數據。
Phra Khanong-On Nut區的轉售市場行情也非常不錯。從2012年起，一室和兩室房在轉售市場中就非常搶手，一室房能比開盤升值40%之多。
為何如此火爆？
那麼由此可見，促使PhraKhanong-On Nut區房市行情飛漲的原因主要是外國人的密集入住，總結這一區域的優勢有以下幾點：
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外籍人士的大量入住為房市帶來積極發展前景
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位於素坤逸主路，佔據Onnut輕軌站
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靠近高速路，方便開車出行
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位於輕軌綠色線和在線灰色線的交叉帶，未來發展潛力巨大
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地價飛速增漲
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周邊分佈國際學校、餐廳、商場、超市、小攤、商舖、藥店…等各種生活設施
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租賃需求量大，不愁難出租
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房產升值快，轉售獲益可觀
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適合泰國人也適合外國人生活
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