【泰國曼谷房地產】~泰國曼谷房地產-專業投資理財

 

出處 : 經濟日報

近年台灣房市低迷，不少房產投資客將目光轉往海外，放眼目前海外投資機會，有「東協心臟」之稱的泰國已成全球房產買家的新興投資區域，泰國政府今年通過「東部經濟走廊」（Eastern Economic Corridor）計畫，代表「泰國4.0」產業升級計畫全面啟動，長達20年的投資勢必為泰國發展帶來一波助益，伴隨其基礎軌道建設，讓首善之區曼谷房產更加炙手可熱。

國際級城市曼谷面積約有5.7個台北市大，長期定居人口超過800萬人，每年吸引前來觀光的遊客數量更超過2000萬人，驚人的消費能力及住房需求締造無數投資機會；另方面，曼谷目前共有4條捷運路線，從去年開始預計以一年新增一條的速度，至2029年完成13線捷運，軌道建設話題更直接拉抬了曼谷房市發展。

根據報導，波克薩控股（PSH）執行總裁巴亞上月指出，曼谷及周邊府治今年上半年房產銷售額達1985億6200萬銖，年增15.9%。預測今年累計全年銷售額將達3894億銖，年增約7%。房產業者指出，曼谷不動產價格僅台北二分之一甚至更低，租金報酬率卻有5～8％，對投資人相當有吸引力。

 

另外，曼谷新崛起的「Rama9」商業區，已落成包括第九大樓（The Ninth Tower）、AIA Capital Center商務中心等辦公大樓，今年動工的「Super Tower」，規劃125層樓高，將成曼谷新地標。泰國前三大建商Ananda推出的最高端產品Ashton系列AshtonAsoke Rama9，推出後相當搶手，國人詢問度也相當高。