【泰國世界日報訊】副總理頌奇向日本媒體表示，泰國政府將加快實施東部經濟走廊項目（EEC），將泰國打造成為連接東盟、中國、日本和印度的工業中心。

頌奇近日率領泰國企業代表團前往日本福岡縣展開訪問，期間接受日本經濟新聞社（Nikkei）採訪。他表示，泰國進行工業改革已經超過30年，過去泰國以勞動力密集工業為主，現在泰國必須通過東部經濟走廊項目，提高工業水平，發展高科技工業。對於大部分政府來說，為長期項目奠定基礎不是一件容易的事，因為政治家們一直在準備選舉，雖然軍政府憑藉權力來推動基礎設施項目建設，以及制定泰國路線圖，這些工作並不容易，但也不會太困難。

頌奇稱，「與東部經濟走廊項目的法案-東部經濟特區規劃法案已經通過立法議會審議表決，我可以向所有投資者保證，即便本屆軍政府結束任期，但該項目仍會繼續實施。對於該項目的投資，泰國政府的目標是吸引投資至少3000億銖，之後將加快發展基礎設施項目，為投資者提供便利，包括放寬相關法律，例如土地持有、外籍人員和家屬工作許可和稅收優惠等等。」

頌奇指出，從1980年起，泰國東部被列為特別經濟區，之後外國企業來這投資並尋求廉價勞動力，尤其是在泰國投資非常多的日本。東部經濟特區是未來工業區，泰國需要先進的工業，而不是原始工業，政府的目標工業有10個，包括生物科技、航空、機器人和自動化工業等，投資這些目標工業可享免稅長達15年，因為泰國與外國合作可以幫助泰國公司加強自身發展。相信再過30年，東部經濟走廊項目可成功提升泰國工業水平。

頌奇還對900多名日本投資家和媒體說，東部經濟走廊項目將從今年初實施，其中包括高鐵無縫連接素汪那普機場、廊曼機場和烏達拋機場工程招標。目前多國的投資注意力已經從西方轉移到東方，中國、日本和美國需要尋找連接東盟的戰略區，而泰國位於東盟的樞紐，這就是機會，這種機會並不多，所以泰國必須做好準備，抓住這個機會。

中泰兩國的外交界，各界人士，在見面、講話、致辭時，總把“中泰一家親”這句話掛在口頭上。 “中泰一家親”並非標語，不是口號，也不是什麼客套話，而是一個事實。您要了解“中泰一家親”這句話的實質，只要到曼谷的唐人街走一回，就有所體會。如果乾脆就到唐人街來過個年，您的感受將更深。您對“過年”這個祖國傳統文化的普世價值，也將更加肯定。

地區街道最繁華

曼谷唐人街是曼谷最繁華的地區之一，至今已有200多年的歷史，整個唐人街的商業街區長約2公里，由三聘街、耀華叻路和石龍軍路這三條街道以及許多的小街巷組成。由於歷史悠久，街道上遍布著200年來華人留下的寶貴遺產。每一個角落，每一塊招牌都在訴說著中國文化的獨特魅力，泰國華人的生活特質。儘管街 道兩邊有些建築比較古老，但商業卻特別繁華。

跟其他繁華街道相比，有些繁華街道是白天熱鬧，傍晚才過就開始冷清清；也有些繁華街道是白天不怎麼樣，到了晚上華燈方亮可就熱鬧起來了。但是，曼谷 的唐人街是整年三百六十五天，每天二十四小時都是那麼熱鬧。買夜宵的到了凌晨才把攤子收好，趕早市生意的又來了！尤其是到了時節良辰，黃道吉日，其熱鬧情 況，往往都是空前的。

建案地段

Surroundings基地周邊

Onnut站在1999年完工時是BTS末端站，房價受惠並不大，直到2011年繼續往後延伸五個站點，擺脫了軌道交通終點站，而隨著週邊兩個大型超市賣場（Tesco、Big C）進駐，以及至少10家便利商店及各種小商店林立，生活機能日趨完善，人口大量移入，Onnut區的房價也就跟著水漲船高。

【泰國世界日報訊】泰國萊坊公司（Knight Frank）指出，2017年曼谷公寓市場中，新捷運沿線地區仍非常重要，市郊地區的公寓市場競爭激烈，大型房地產開發商占大部分市場。2017年下半年新增公寓單位達3萬2258個單位，創近8個季度來的新高，促使市場上累積公寓單位達到53萬8920個單位，增加6.4%。

萊坊公司透露，曼谷市新捷運線對未來數年房地產市場的發展仍具有重要影響，原因是曼谷大眾運輸體系將有所改變，市場競爭趨向白熱化，特別是新捷運沿線地區，例如淺綠色線的摩七-庫括及貝鈴-尚隆、藍色綠的道本-塔帕-華喃峰、粉紅色線的開萊-民武里、橙色線的拉瑪9-藍康恆、以及黃色線的叻拋-華目，上述地區的房地產出租價位及公寓價格趨向攀升，取決於房地產項目與捷運線車站的距離。

市場供應方面，曼谷多處地區皆有新樓盤，大型房地產開發商為市場重要玩家，原因是資金雄厚及議價能力高。預測市郊地區的房地產價格將持平，原因是可具發展的土地仍較多，而且地價不太高。相比下，市中心地區的房地產項目價格趨向上漲，主因是土地供應有限及地價偏高。今年新增樓盤的平均價格估介於300-500萬銖，吸引中等收入的民眾置產。不過，房地產開發商在市郊捷運沿線地區開發中低價位的新樓盤時需要小心謹慎，擔心出現供過於求的現象，儘管房地產市場的需求趨向持續增長，包括泰國買家及海外買家，尤其是來自中國的買家。

2017年曼谷市多個地區的房價皆攀升，新增樓盤也有所提高，特別是臨近捷運延長線的市部地區。去年下半年新增公寓單位達3萬2258個單位，創近8個季度來的新高，使曼谷市公寓單位累計至53萬8920個單位，年比增加6.4%，市中心外圍地區及市郊地區的房價皆持續攀升。去年國內房地產開發商增加與海外商業同盟合作，例如日本、中國及香港，滿足海外買家的口味及需求，並且提升建築技術。新捷運沿線地區備受關注，特別是市中心地帶，但是由於土地供應有限及地價偏高，開發商轉向把目光鎖定在藍康恆、蘭茵他及吞武里等地區。

2017年曼谷新增公寓項目年比增加19%，共有6萬2751個單位，其中去年下半年新增公寓單位有3萬2258個單位，年比提高5%左右。去年下半年曼谷公寓市場良好成長，主要是得到大型房地產開發商在商業中心地帶推出新樓盤的刺激，例如素坤逸、無線電路-奇隆、拉瑪4等，市郊地區的公寓項目也持續增長，最熱門的市郊地區為叻拋、叻差達披色及吞武里。

建案地段

距離Ladprao地鐵站僅50米（3號出口）

項目毗鄰曼谷在建中的“曼谷大虹橋樞紐”、 東南亞最大的交通樞紐中心——Bang Sue Grand Station，預計2021年竣工。 Bang Sue Grand Station 是曼谷極為重要的一個交通樞紐中心，位於曼谷北部乍都乍區域的Thoet Damri路。車站由泰國國家鐵路所有，有北部線、東北線和南部線經過，兼具長途客運、通勤客運和貨運業務。國家鐵路和泰國交通部計劃將Bang Sue MRT地鐵站建成後可以取代現有曼谷站（華南蓬車站）功能的交通樞紐中心，屆時所有線路都將以新建的Bang Sue Grand Station為終點。 Bang Sue Grand Station 未來是汎亞鐵路三條線路交匯點，完工後所有要經過馬來西亞、新加坡、柬埔寨、中國、緬甸的火車都要在該站轉運。 Bang Sue Grand Station落成後，預計每天將吸引人流超過30萬人次，人潮匯聚之勢必也帶來住房需求再加上房價上漲，未來的曼谷Bang Sue以及周邊地區將成為下一個房產熱潮！

黃色線Ladprao站C20”將和現有的的MRAT Ladprao站縫對接，該地區也將成為整個曼谷屈指可數的雙鐵共構樞鈕。黃色線跟機場線Airport Rail link 交匯，可以直接連到Suvanrnabhumi 機場，從機場到Maru Ladprao 非常方便。

附近生活机能

人生得意須盡歡〜在週末的晚上偶爾和朋友來個不醉不歸，也是很不錯的方法釋放一下壓力。夜幕降臨後的曼谷酒吧，是灰常值得一去的地方哦！接下來，小編就帶大家去認識一下曼谷的10家不錯的酒吧，有Siam區的酒吧，也有Silom，Thong lo不同地區的酒吧哦〜

1.十一以上（BTS娜娜）
Fraser Suites Sukhumvit大樓33層的空間酒吧〜酒吧裝潢的靈感來自充滿藝術氣息的都市公園，這家酒吧不僅酒類豐富，而且供應日本，拉丁等各國料理哦，坐在酒吧喝酒談心的同時，欣賞著曼谷夜景，還可以看到曼谷皇宮夜晚時不一樣的感覺，有一點要注意的是，酒吧規定客人的穿著是不可以穿拖鞋，運動服，短褲背心進去的哦〜

營業時間，每晚18：00-02：00
2.老年人（BTS Sanam Pao）
一下輕軌站Sanam Pao就立刻映入眼簾的一家俄羅斯風情的酒吧，很適合去小酌一杯吹吹風的輕吧。酒吧有室內和戶外可供選擇〜每晚都有樂隊駐場，這家酒吧的飲料種類有200多種，所以小夥伴們可以坐下來聽聽音樂喝酒之餘，還可以品嚐各種飲料哦〜

營業時間，每晚18：00-02：00

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【泰國世界日報訊】交通部助理部長派林昨天（12日）前往捷運藍色線延長段龍蓮寺站視察工程進度，強調該線捷運華喃峰-塔帕-拉頌段一定可以在明年9月通車，成為前往唐人街、叻達納哥信環島觀光的遊客出行、避開交通擁堵的最佳選擇。

交通部助理部長派林當天在泰國大眾捷運局代理局長叻提卡及管理層的陪同下，前往捷運藍色線華喃峰-挽開、挽賜-塔帕延長段項目的龍蓮寺站視察工程進展。義大利-泰工程作為該項目沙喃猜-塔帕2.6公里地下二期合約的承包商，與曼谷高速公路及捷運公司（BEM）管理層以及相關機構代表陪同視察。

派林表示，目前捷運藍色線延長段項目的工程進度已經超過90%。至於捷運列車的運營，預計首3輛列車可在今年年底交付，之後將進行列車系統的檢測工作，並有望率先在明年年初投用在MRT地下鐵華喃峰-挽賜段，至於捷運藍色線延長段華喃峰-塔帕-拉頌（南線），預計將在明年9月通車。至於二期道本-塔帕（北線）預計將在2020年2月陸續通車。捷運藍色線延長段的通車，對於前往叻達納哥信環島觀光的遊客來說，無疑是一個很好的出行選擇方式。

至於龍蓮寺捷運站，站內整體設計融合了中國和歐洲元素，或者可以稱為中葡風格，符合龍蓮寺附近泰籍華裔居住社區的環境，設計上以代表中國的龍作為要點，以鮮艷的紅色作為主色調，隨處可見威武的龍頭、淩雲和蓮花等作為點綴裝飾，不管是售票處的天花板，還是走道的牆上，都充滿了濃郁的中國風，與沙喃猜站、自由站（逸沙拉帕）一樣，打造觀光新地標。同時，這也是泰國捷運車站內中國元素的首次曝光。

派林還指出，建議泰國大眾捷運局在設計捷運站台的時候，可以以站台周邊的環境特點為設計靈感，如同龍蓮寺捷運站內的設計一樣，廣泛融合了中國元素，以紅色、龍為設計理念，可以減少車站的單調感，吸引更多乘客搭乘捷運。

泰國大眾捷運局副局長帕卡蓬表示，捷運藍色線延長段的施工已經取得97.69%的進展，可在2020年2月實現全線通車。目前MRT共有19輛列車提供服務，曼谷高速公路及捷運公司新採購的35輛列車，首3輛將在今年年底陸續交付，並在2019年1月投入使用。

捷運藍色線延長段長度27公里，其中高架部分長達21.5公里，包含15個高架站台；地下部分長達5.4公里，包含4個地下站台。捷運線路與MRT華喃峰-挽賜形成圓形連接，整個系統陸續通車之後，民眾和遊客將可以自由地穿梭在帕那空、吞武里一側地帶，不必再擔心堵車問題。此外，還與捷運紫色線（道本-挽賜）的道本站形成連接，大大提升了來往於曼谷市與周邊地區之間的交通便利度。

品質是首要

泰國房產顧問公司KnightFrank Thailand Co Ltd的總經理Phanom Kanjanathiemthao稱，今年曼谷的住宅房市將會依據單元數量和項目品質不同升值5%至7%。

就這個觀點來說，泰國的許多大型開發商也是這麼認為的。因為開發商的新建項目本身就反應了他們對市場的洞察，而精明老練的開發商們一定深知住宅市場的開發潛力。當多個開發商都在相似地段建設新項目的時候，那麼即可以看出整個市場的走勢。

從房地產數據中心的調查，和泰國銀行統計表明，曼谷在2012-2017這6年期間，Nonthaburi, Pathumthani, Samut Prakan, Samut Sakhon 和Nakhon Pathom這5個府的房價直線上升，2017年第4季度裡，其房價上漲幅度高達65.6%；與2012年相比，其房價上漲13.2％；與2016年相比，其房價上漲至14.9%；與2013年相比較，其房價至少上漲4.6%；在2016年裡，輕軌線延伸經過的其中5個地點，其房價年均上漲價格為24-29％

城市規劃、輕軌與地價的關係

影響地價的主要兩個因素：
1. 政府近期新頒的土地使用法和城市規劃影響了土地的價格，使其上漲了22.8％
2.新建輕軌路線會使其周邊地價上漲，從工程建設的開始至路線開通，土地價格上漲24.6%。

5處輕軌路線， 土地價格每年暴漲29％

暹羅天使劇場（Siam Niramit）位於曼谷市輝煌區，是一座主題式的泰國民俗文化村。該劇場是全亞洲乃至全世界規模最大的舞台表演之一，耗資超4,000萬美元，有2,000個豪華座位，演員與工作人員超250人，演出服裝超500套，變換120組主題佈景，是泰國最精彩的奇幻聲光大秀，活靈活現地為觀眾震撼呈現泰國神秘的歷史與文化。

劇場表演

【泰國世界日報訊】為慶祝中國農曆春節的到來，今（12日）至本月18日每天晚上7時至7時30分（19：00-19：30），尚泰世界商業中心（Central World）將與泰國國家旅遊局和曼谷中國文化中心，在尚泰世界商業中心的C區（Central Court）聯合組辦『2018偉大中國年』（The Great Chinese New Year 2018）中國特色文化節目匯演活動，邀請民眾免費參觀。

此次文化節目匯演活動將以『The World of Blessing』為主題展開，邀請了中國浙江杭州、河北、山西、河北等地文工團參加演出，內容繽紛多彩，每天各有特色，精彩不容錯過，詳情可致電02-640-7000諮詢尚泰世界商業中心。

近期表現昭示投資前景 

中國外匯交易中心2月2日發布《關於發展人民幣對泰銖直接交易的公告》（以下簡稱“公告”）。公告提到，經中國人民銀行授權，自2018年2月5日起銀行間外匯市場完善人民幣對泰銖交易方式，從人民幣對泰銖區域交易發展為人民幣對泰銖直接交易。

公告提到，在銀行間外匯市場開展人民幣對泰銖即期、遠期和掉期詢價交易。具備銀行間人民幣外匯市場會員資格的機構均可在銀行間外匯市場開展人民幣對泰銖直接交易。泰銖是中國外匯交易中心掛牌和人民幣直接交易的第24種貨幣。此前，人民幣已實現對墨西哥比索、土耳其里拉、挪威克朗、瑞典克朗等貨幣的直接交易。

公告稱，銀行間外匯市場人民幣對泰銖交易實行直接交易做市商制度，直接交易做市商承擔相應義務，連續提供人民幣對泰銖直接交易的買、賣雙向報價，為市場提供流動性。據了解，人民幣對泰銖直接交易做市商共有13家，除了此前已被納入試點的7家銀行之外，又新增了6家銀行​​。未來將進一步延續並放大人民幣對泰銖雲南區域交易積累的經驗成果。

公告還提到，中國人民銀行授權中國外匯交易中心於每個工作日上午9時15分對外公佈當日人民幣對泰銖匯率中間價。銀行間即期外匯市場人民幣對泰銖交易價在中國外匯交易中心公佈的人民幣對泰銖匯率中間價上下10%的幅度內浮動。