【編譯葉爾挺／曼谷報導】美哲開發公司董事碧臘達表示，曼谷拉瑪九-藍康恆一帶即將崛起的新中央商務區（New CBD），位於拉差達、通羅和素坤逸等商業區的延伸地帶，正備受房地產開發商的重視，5年來（2014-2019年）土地價格攀升了50%，至今土地價格最高位達到每平方哇100萬銖。該公司抓緊開發該地段的Metris公寓樓盤，今年9月開始預售。而只供租賃的樓盤Major Tower在今年第4季度全面完工，推出只供租賃的住宅單元和寫字樓單元供應市場。
碧臘達表示，拉瑪九-藍康恆一帶新推出的公寓樓盤售價也節節上升，每年上升幅度約10%，公寓平均售價為每平方米10萬至11萬銖，比之前推出樓盤的售價有較大提高。為捷運粉色線文化中心站至民武里站段將於2023年開通因素所帶動。
為此，美哲開發公司將在該地帶推出綜合商住樓盤（Mixed-use），含公寓單元與寫字樓單元於一體，供租賃使用，位置靠近大馬路，估計樓盤市場價值超過50億銖。該樓盤與拉瑪九路和藍康恆路連通，離藍康恆12巷捷運站距離僅300米，與機場捷運藍康恆站距離也不遠，並且靠近詩叻和蘭茵他-安納隆的高架路，僅10分鐘車程就可抵達市中心通羅，駕車20分鐘可到達素汪納普國際機場。此外，周邊還有重要場所和生活設施，如拉差蒙卡拉體育場、藍康恆大學、易三倉大學、斯坦福國際大學、The Nine Center商業中心、挽甲必The Mall商場、藍康恆醫院等。
碧臘達表示，該公司在拉瑪九-藍康恆推出Metris品牌樓盤，樓高33層，共570個單元，主要客戶群是25-35歲消費能力較強的新生代白領人群和創業成功人群，單元分3種戶型，有1居室1廁，面積30.00-30.50平方米；2居室1廁，面積48.00-50.50平方米；2居室2廁，面積59.00平方米。擬從今年9月30日開始預售，預訂和簽約獲得優惠，售價從290萬銖起。該公司在該地段另一個只供租賃的樓盤Major Tower，面積2萬5000多平方米，在今年第4季度也將全面完工，相信可更好滿足客戶對該地段商住和寫字樓的需求。
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