【泰國曼谷房地產】~泰國曼谷房地產-專業投資理財

泰國中華日報4月15日報導 受新土地稅法生效利好，預計2020年全泰地價同比上漲10-15%。首都曼谷尤其是捷運線地價更是呈現直線上升。

泰國財政廳官員表示，隨著新土地稅法於2020年1月1日起實施，相信全國土地價格將同比上漲10-15%。首都曼谷地價繼續保持著全國領先，而核心商業區地價漲幅更是驚人。

按照財政部工作計劃，將會完成對全國3200萬樣本地塊的價格評估。而在明年新地稅法實施前，最先公佈的則會是其中的7800個地塊估價。政府稅務部門將會根據該標準對周邊地塊實施徵稅。

而首先迎來上調的將會是首都曼谷的公寓地稅，尤其是捷運周邊的公寓地稅將會因為地價而開徵更高的稅。屆時，像是隆路、無線電路和披吉路等每哇地價都破百萬銖。

當然，部分路段則可能因為住房庫存壓力價格沒有太大變化，比如中國大使館所在的拉差達路，每哇地價仍維持在50萬銖，拉瑪4路，每哇50萬銖，帕亞泰路每哇90萬銖，拉差達路吞武里延長線每哇12-18萬銖。

像EEC經濟特區地價則沒有出現明顯變化。儘管有政策利好的支持，但圍繞在大選過後新政府組閣的諸多猜測，導致有關EEC發展計劃能否在新政府治下得到高效貫徹執行變數增加。