【泰國曼谷房地產】~泰國曼谷房地產-專業投資理財

【編譯黃如旭╱曼谷報導】國際房地產投資網站統計，2018年最受中國民眾歡迎的海外置產國家前5名依序是泰國、澳洲、美國、加拿大和英國，中國客去年在泰國的買樓金額上看750億銖。

（圖片取自網路）

居外海外房產網（Juwai.com）總裁羅凱莉（Carrie Law）表示，泰國成為中國人海外投資首選，除了與建商提供高品質樓房有關，泰國基礎建設持續改善，也增加中國客對投資泰國房市的信心。

此外，北京政府的限建政策、中國國內的高房價，加上中美貿易戰升溫，種種原因都讓中國白領階級的投資眼光轉向泰國。

去年有超過310萬筆中國民眾留言在該網站尋找泰國房源，其中又以曼谷一地詢問度最高，芭堤亞次之，清邁第3。此外，度假勝地普吉、梭桃邑（Sattahip）和蘇美島也擠進排行榜中。

2018全年成交次數約1萬5000戶，主要買家包括中國和香港民眾，購買標的幾乎清一色為全新建案。若以每戶平均500萬銖計算，去年成交價總計高達750億銖。

網站分析，中國民眾買樓作為投資的比例高達72.4%，接著才是自住。還有因為想來泰國度假、退休，或子女教育等原因前來置產。

雖然曼谷在去年吸引全球熱錢，但也不是沒有風險。年初開始的嚴重霾害，和即將來臨的全國大選都牽動敏感的投資神經。

羅凱莉說，中國投資客十分憂心曼谷的空氣品質，因為他們不想到了海外，還買到跟國內居住環境一樣糟的地方。