近年來，海外投資者掀起了泰國購房熱潮的湧起，據了解泰國房產發展強勢，房價上漲成為必然的趨勢，未來泰國房產的發展將前景無限，下面小編給大家整理一些關於泰國房產的相關內容，希望能夠對大家有所幫助!
在這30年間，曼谷地價爆漲了47倍，土地資源的稀缺、重建的困難，加上每年從世界各地湧入的到泰國久居的養老人群、遊客暴增等原因，使得泰國房產更為金貴。隨著一帶一路的落實，中泰鐵路的通車，更讓泰國的房價上漲成為必然的趨勢!
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在市場經濟條件下，任何商品都是由供需影響其價格。供小於求，勢必會造成房價上漲的現象。
首先是養老群體湧入。每年都有從世界各國到泰國久居的養老人群，去年到曼谷的外籍人士增長了2.9%。
其次是遊客暴增。Sukhumvit地區一直是曼谷最受外籍人士歡迎的區域，主要是因為這裡有便捷的軌道交通BTS輕軌，素坤逸區有大量的商店和餐館。
然後是租房客增多。曼谷經濟發達，世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，這些外派人員是曼谷房產市場的主要租客。
華為就在曼谷設立公司，5000員工入住曼谷，必然給曼谷房屋出租率貢獻力量。尤其是依託於軌道交通線的公寓項目，由於交通便利，成為了租賃的剛需。
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房價的源頭是土地供應，數據顯示曼谷新樓盤開發在2016年達到頂峰後將逐漸減少，市中心和城郊的新盤數量下降明顯。主要是由於可開發的土地少，土地資源稀缺。
物以稀為貴，土地供應的緊張必然會導致土地價格的上漲。
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從當前的泰國房價、租金回報率的增長，我們可以看出泰國房產已經進入了“黃金十年”。在過去5年中，人民幣兌換泰銖的匯率增長了19%，使得泰國房產在中國投資者眼中更具吸引力。
同時，就業率是衡量一個國家經濟實力的標準之一，而泰國就是整個亞洲失業率最低的的國家，全國失業率0.9%，曼谷更是低至0.6%，充沛的就業機會導致大部分人口湧入曼谷，使得曼谷的房屋入住率皆維持在90%左右，無大量房屋空置，無明顯的泡沫風險。
這表明，投資泰國房產已炙手可熱。
泰國現在處於高速的發展中，政府在大力修建基礎建設，改善交通狀況，從而促進了房產市場的發展。從當前的泰國房價、租金回報率的增長，我們可以看出泰國房產已經進入了“黃金十年”。
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