曼谷樓市信息中心發布的2017年年度房地產報告指出:2017年地鐵沿線新建設完畢的公寓房源供給增加8.5%,價格上漲10-15%,現平均房價都已經全面超過10萬泰銖/平米。
2012年,泰國的房地產市場依然經歷著近十年來最漫長的平淡期,但中國徐崢導演的一部喜劇片“泰囧”一經上映,泰國的旅遊市場當時就被國人帶熱,中國遊客瘋狂的湧入泰國,旅遊人數增長的勢頭至今為止也沒有被削弱。
▲ 不斷走高的泰國旅遊人數
旅遊的熱度,不僅將泰國經濟拉升一個高度,更是幫助泰國房地產打開了中國市場的大門。
▲ 泰國房產投資熱度不斷升溫
到了 2013年中國提出“一帶一路”的計劃。此計劃一出沿線國家對外貿易成果顯著,也直接促進了中國境內投資者對外投資,而且由於人民幣匯率近年來的嚴重高估,投資者們都急切地尋找還處於價值窪地的資產,眾多的資金最終流向房地產,幾乎是必然。
▲曼谷夜景
曼谷作為泰國的首都和經濟中心,GDP佔泰國總量的44%,承擔著泰國90%的外貿,擁有幾十所泰國最好的大學,這些因素直接導致曼谷樓市異常火熱!縱觀曼谷房價走勢圖,曼谷十年來的房價可謂是一路走高,穩步上升,漲幅高達37%。
▲ 曼谷房價走勢圖
而熟悉曼谷的人都知道,這裡的交通以 “巨堵”著名,所以軌道交通成為人們出行的首選,因而曼谷地鐵沿線的房價也是水漲船高。曼谷樓市信息中心發布的2017年年度房地產報告指出:2017年地鐵沿線新建設完畢的公寓房源供給增加8.5%,價格上漲10-15%,現平均房價都已經全面超過10萬泰銖/平米。
▲曼谷BTS地鐵房
出處 : 唯信
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