東南亞地區近幾年經濟發展迅速，其中泰國的表現尤其出色。泰國上個季度的經濟增速為4年來的新高，出口增幅甚至高達兩位數。近期，開泰研究中心展望2018年泰國經濟有望增長4.5%，預測區間為2-7%，支持因素主要來自世界經濟和貿易的複蘇等。據彭博諮詢（Bloomberg）的調查和九位經濟學家估計，泰國國內生產總值（GDP）較上年同期增長了3.8%，數據顯示這將是2013年第一季度以來的最快增速。
出口增長促泰國經濟發展
泰國的出口總體發展良好，預計2018年月均出口貿易總值將不低於207億美元，約合1035億人民幣。同時，泰國幾乎所有市場的主要出口產品都將迎來強勁的增長，比如電子元件、鋼材、食品以及橡膠等。
▲曼谷繁華夜景
其中泰國面向中國出口市場的增幅估計在8%左右。一方面是中國消費者對高新科技產品的需求旺盛，企業也加大對高科技發展方面的投入。另一方面是汽車的消費需求增長也推高了對泰國天然橡膠的需求。中國根據自貿區協議降低關稅後，有利於泰國在2018年下半年出口更多的中游電子產品到中國。
旅遊業持續發力，中國遊客貢獻大
泰國旅遊和體育部最近發布的數據顯示，2017年赴泰旅遊的外國遊客總數超過了3500萬人次，比2016年同期增長了8.77%之多。其中佔比最高的是中國遊客，超過了980萬人次。這龐大的遊客來源，為泰國旅遊業創造收入超過1.82萬億泰銖，約合3660億人民幣，比2016年同期上漲了11.66%之多。
▲絕美普吉沙灘
泰國開泰銀行研究中心預測，2018年泰國的遊客數量和創造的收入都將進一步增長。預計今年全年外國遊客數量能夠突破3700萬人次，為泰國旅遊業帶來約2萬億泰銖的收入。泰國不僅有豐富的文化和自然景觀，各種娛樂活動也層出不窮。在2018年，泰國將舉辦湄公河自行車賽、馬拉鬆比賽和美食節等活動。泰國官方對特色旅遊如泰式體驗遊、體育旅遊及美食旅遊的推廣，將進一步推動今年泰國旅遊業增長。
高回報低門檻，泰國房產投資熱
泰國房產投資越來越火熱，投資者不僅來自於中國，全球的投資者也青睞泰國房產。從2010年到2016年的短短六年間，泰國房價實現了跳躍式的增長，漲幅約51%。首都曼谷憑藉17.18%的房價漲幅，超過台北、香港和上海等城市，成為了亞洲大城市中的第一漲幅。泰國的租金回報率同樣十分可觀，泰國的平均租金回報率達5.13%。因此，眾多海外投資者都選擇購置房產來出租的方式，既能享受高租金回報，還能享受到快速的房產增值。
對於海外投資者來說，投資泰國房產也十分的便利，可以自由不限額的購置房產，而且絕大部分房產都是永久產權。泰國房價相較於大部分亞洲熱門城市，存在較大的價格優勢。
留言列表
