DEFINE by Mayfair Sukhumvit 50－【泰國曼谷房地產】~泰國曼谷房地產-專業投資理財

當然，除了方便品味美食，更重要的是它的投資價值。DEFINE by Mayfair Sukhumvit 50距離輕軌站on nut僅1200米，是曼谷天鐵的中間站！坐擁Sukhumvit黃金大街，臨近的兩條公路通達曼谷各大區域。

越來越多的人選擇在這邊購房或是租住，不僅推高了這附近的房價，也讓這附近的租賃回報一路飆升。相信明白“地段決定一切”的朋友，就知道它投資回報率會有多高了！

先如今公寓新年首發，目前內購僅限46套，熱門區域出售極快，目前名額也非常有限，想要投資的朋友，可別等太久！

項目介紹

項目名稱：蒂梵居50公寓【 DEFINE by Mayfair Sukhumvit 50】

建商： PTF Realty (2017) Co., Ltd.

產權： 永久產權

位置： Sukhumvit Soi 50，距BTS On Nut 950米

建築物總數 ：2棟8層190個單位

土地面積 ：1-3-42萊

完工時間：2019年第四季

單價：94000泰銖/平方米

單位類型和麵積：

一房一衛： 33.93-40.44平方米

兩房一衛：49.89– 59.54平方米

兩房兩衛： 62.84 – 81.70 平方米

三房三衛： 119.70 – 121.74 平方米

公共維修基金： 500泰銖/每平方米(一次性)

管理費： 55泰銖/每平方米

停車場： 57%

配套設施：游泳池(和兒童池)、泳池甲板和水下座椅、下沉式座位、兒童“寓教於樂”區、水濱長廊、休閒草坪（瑜伽區、下沉式座位區、散步區）、健身房、休閒區、大堂、會議室、共享空間、共享自行車、活動室、項目與BTS間的短程巴士服務

裝修：天地壁、衛浴、櫥櫃、冷氣

1開發商品牌介紹

PTF Realty (2015) Co. Ltd.,是PTF Realty Co., Ltd和Pan Thai real estate CO., Ltd.同房地產開發集團公司。公司的願景是引進公寓市場的生活理念的新時代，為客戶提供滿意的住宅項目。PTF. Realty（2015）有限公司由具有30多年房地產開發經驗的專業團隊管理。

開發經驗非常豐富含括公寓，聯排別墅，商業樓宇，寫字樓，台灣，中國，美國和泰國的購物中心。

集團最近在曼谷開展的項目主要集中在城市黃金地段的住宅公寓市場，“The Rajdamri Serviced Residence”（BTS Rachajdamri）和“Mayfair Place Sukhumvit 64”（BTS Punnavitti）以及"Mayfair Place Sukhumvit 50"(BTS On Nut)

The Rajdamri Residence

2項目位置與區域分析

該項目距離Onnut輕軌站1200米，坐擁Sukhumvit黃金大道，鄰近的兩條高速路無論是出城或是進入曼谷市中心各區域都非常方便，周邊生活配套完善，核心地段得天獨厚。

BTS輕軌Onnut站距離BTS Ekamai－Thonglor（曼谷著名小資生活區，高端餐飲娛樂住宅區，著名的日本人及餐廳聚集地）僅相隔一個站，而Onnut區的房價僅是Ekamai－Thonglor區的一半甚至三分之一。

為什麼呢？因為一提到Onnut就以為是終點站，好像已經出來很遠了，所以房價也就跌出了幾個街區去，不過Onnut現在總算是可以為自己正名了，擺脫了軌道交通終點站。

現在依托健全的生活設施（兩個大超市）以及人口密度，Onnut的房價也在緩步上升，從均價6-7萬泰銖每平米到現在均價10萬－11萬每平米，大概也就用了3-4年的時間，增長率十分可觀。