【泰國曼谷房地產】~泰國曼谷房地產-專業投資理財

【泰國世界日報訊】泰國房地產事務所（AREA）麾下的房地產價格評估研究中心報告，2017年7月曼谷及周邊府治的新樓盤共計21個，比前一個月減少13個項目，使銷售單位數量也跟著滑落。上述21個新樓盤皆是住宅項目，銷售單位合計6375個，總值269億7600萬銖。以開發房地產商的規模劃分，高達87%的項目由大型房地上開發商投資，僅約13%的項目由中小型企業（SME）開發。

以房屋類別劃分，新樓盤開發總值最高的是公寓項目，總值187億8200萬銖，比重達70%；其次是別墅項目，價值47億5700萬銖，比重約17%；以及多棟聯建房屋項目，價值29億3000萬銖，比例為11%。別墅項目中，單位價格300-500萬銖的項目數量最多，多棟聯建房屋項目則以單位售價200-300萬銖的項目為主，公寓項目則偏重單位售價100至200萬銖及介於500萬至1000萬銖的項目。

儘管7月新增銷售單位數量及新樓盤價值皆雙雙滑落，但是由於高價樓盤增加上市，刺激7月的平均單位售價比前一個月增長15%，由6月的367.2萬銖，7月增至423.2萬銖。

累計今年首7個月新樓盤共計219個，年比降低14%；銷售單位達到6萬764個，年比減少2%；項目總值達2114億6900萬銖，年比增加11%；平均單位售價從248萬銖增至310.1萬銖，年比提高18%。